해링턴스퀘어 리버파크 는 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대주택 등이 대안으로 주목받고 있다.

해링턴스퀘어 리버파크 는 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대주택 등이 대안으로 주목받고 있다.

주택도시보증공사(HUG) 자료를 보면 지난해 기준 전국 전세금보증반환 사고건수는 총 2만941건으로 집계되며 사상 첫 2만건을 넘어섰다.해링턴스퀘어 리버파크 관련 통계가 작성되기 시작한 지난 2020년(2408건)과 비교해 4년 만에 10배 가까이 급증한 것이다.
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피해금액 역시 지난 2022년 1조1726억원으로 1조원을 넘어선 데 이어, 이듬해인 2023년 4조3347억원까지 치솟았다. 지난해에도 4조4895억원의 피해가 집계되는 등 매년 피해액은 기하급수적으로 증가하고 있는 실정이다.

상황이 이렇다 보니, 민간임대주택으로 눈길을 돌리는 임차인들이 늘고 있다. 민간임대주택은 일정한 보증금과 월 임대료를 받고 임대해 주는 민간 소유의 주택 또는 아파트로, 보증금을 떼일 우려가 없고 장기간 안정적인 거주가 가능하다는 점에서 대안으로 주목받고 있는 주거 형태다.

여기에 최근 들어 대형 건설사가 직접 시공해 민간분양 아파트와 비교해 손색없는 상품성을 갖춘 단지도 속속 등장하고 있는 만큼, 무주택 실수요자들 사이에서도 '주거 사다리'로 각광받고 있는 상황이다.

한 부동산 전문가는 "민간임대주택은 장기간 안정적인 거주가 가능한 것은 물론, 공공임대와 비교해 청약 조건 등 진입장벽도 낮다 보니 최근 임차인들 사이에서 존재감을 높이고 있다"며 "상품성 역시 대형건설사의 참여로 커뮤니티 및 평면 설계 등이 진화를 거듭하고 있어 많은 관심을 받고 있는 상황"이라고 말했다.

실제, 최근 공급된 민간임대주택은 대다수 좋은 반응을 얻고 있다. 업계에 따르면 올 3월 부산에 공급된 '래미안 포레스티지' 민간임대 물량 220가구는 계약 개시 사흘 만에 완판됐고, 이어 한달 뒤 서울 용산구에서 임차인을 모집한 '용산 남영역 롯데캐슬' 역시 평균 91.6대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.
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